Une nouvelle mouture pour les Glycines (06/25)

On nous a d'abord présenté ça comme un projet d'hôtel-restaurant. C'est en tout cas ainsi qu'il avait été validé favorablement, selon les dires de la maire, par une expertise de faisabilité de la chambre de commerce et d'industrie (PV conseil municipal du 25/03/24), puis que la demande d'aide au département et à la région pour la restauration avait été positionnée à hauteur de 400.000€, venant s'ajouter aux 90.000€ d'aide à l'achat. Pour rappel, cette configuration d'hôtel-restaurant a fait l'objet d'une estimation financière dans notre billet de mars dernier.

Le conseil municipal avait originellement voté l'achat du bâtiment pour qu'il retrouve sa vocation première d'hôtel-restaurant. Et bien malgré tous les soutiens que la maire dit avoir obtenus, c'est une configuration toute différente qui verrait le jour. Ainsi qu'on l'apprend au conseil municipal du 3 juin 2025, la partie "hôtel" serait en effet remplacée par 4 appartements sur deux étages (pour plus de détails voir article Nouvelle République du 11/06/25). Le rez-de-chaussée garderait sa vocation de bar-restaurant, avec une véranda entièrement reconstruite. L'ensemble aurait un coût de base de 755.000 HT pour la rénovation, dont  408.000 HT pour le rez-de chaussée, venant s'ajouter aux 170.000€ déjà engagés (une fois retirées les subventions). Coût approximatif ne prenant pas en compte la réfection de la toiture, les aménagements techniques, les intérêts d'emprunt. 

Une des conséquences de ce changement de cap serait donc la perte des subventions d'environ 400.000€ positionnés par la région et le département et valables pour la première configuration. Caduques également toutes les dispositions budgétaires antérieures, relatives à une exploitation de type hôtel-restaurant que nous avons relevées dans notre billet de mars dernier (par exemple les spécifications du budget annexe déposé à la trésorerie de Joué-les-Tours).

Comment peut-on faire confiance à cette équipe municipale en terme de conduite de projet et de maîtrise budgétaire? A neuf mois des élections municipales, elle va lourdement grever les finances de la commune et alourdir considérablement la dette pendant 30 ans, avec une initiative insuffisamment réfléchie qui peine à trouver sa vocation, sa configuration, et son mode de financement.

Les élus actuels qui se présenteront aux élections municipales de mars 2026 devront apporter toutes les explications que les Christophoriens attendent toujours. Ils ne peuvent persister dans ce silence probablement imposé. Faut-il rappeler qu'aucune réunion publique n'a été organisée sur ce sujet et qu'aucune synthèse à destination des administrés n'a été diffusée ? Qui empêche les élus qui ont des réserves sur le projet initial et des idées sur la façon de corriger des erreurs devenues irréversibles de s'exprimer publiquement ?

Revenons en effet en septembre 2024, soit 3 mois avant le vote de l'achat des Glycines par le conseil municipal. Soucieux de proposer un lieu convivial au centre du village comme alternative raisonnable à l'achat des Glycines, j'avais suggéré d'acheter l'ancienne pharmacie (en face des Glycines) pour la transformer en bar avec petite restauration + patio + salle de réunion à l'étage pour les associations. Pour un coût estimé de 250.00 € hors subvention.  Voir le billet  de notre  page facebook et le billet initial de ce blog consacré aux glycines (section 7).

Dès cet été 2025, nous pourrions être en terrasse à boire un verre dans l'ancienne pharmacie !

C'est en professionnel de l'hôtellerie restauration (depuis plus de 40 ans) que j'ai fait cette proposition après ma démission. Pendant la période d'un an qui a précédé l'achat, jamais on ne m'a consulté sur la pertinence commerciale et technique du projet des Glycines, l'ancienne pharmacie étant déjà en vente à l'époque. Ceci en dit long sur le respect que la maire attache aux élus du conseil et sur son souci de mobiliser les compétences individuelles. Si je suis élu, c'est un point auquel j'attacherai la plus grande importance à la fois lors de la composition de la prochaine équipe municipale puis lors de la mise en œuvre de son action.